ヴィルヌーブ旭ケ丘

  • 北海道札幌市中央区南九条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩18分

  • 1987年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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3階 / 73.7㎡の場合

相場
1,690万円
22.9万円/㎡
956
1,446
1,935
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,935万円
19.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ旭ケ丘
1,380万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 73.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/151,380万円18.7万円3階 73.7㎡ 3LDK南西
2025/01/241,398万円18.8万円3階 74.28㎡ 3LDK南西
2024/01/171,450万円19.5万円3階 74.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ヴィルヌーブ旭ケ丘
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅18分 1,380万円18.7万円73.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西1987年58戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/10/17ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,690万円18.9万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/07/08ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,290万円22.7万円56.88㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年28戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2023/12/04朝日プラザ宮の森II
札幌市中央区宮の森二条十五丁目
円山公園駅27分 1,499万円17.0万円87.98㎡4LDK2階 / 5階建 南東1990年28戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/06/10レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,190万円14.8万円80.37㎡4LDK4階 / 5階建 南1986年50戸RC
2024/05/08オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,290万円15.8万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/10/17ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,199万円14.6万円81.9㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1982年74戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ旭ケ丘
所在地北海道札幌市中央区南九条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩18分
築年月1987年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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